住宅ローンなど、ライフスタイルに合わせた資金計画をご提案

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POINT

HAKUAIの家づくり

資金計画のお手伝い

資金計画のお手伝い

資金計画を考えることは、
これからの生活を考えること。

ローンの選び方、月々の支払い金額、手続きについて……
馴染みのないことがらに、戸惑う方も多いかと思います。

皆さまの不安を少しでも減らすために、博愛では資金面も全面的にバックアップ。
将来のライフスタイルまで見据えた細やかな内容をご提案します。

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総予算を考えよう

はじめに、総予算を考えましょう。
総予算は、自己資金とローン借入額で決まります。ローン借入額はいくら借り入れるかではなく、月々いくら返済するかで考えます。

金融機関によってはさまざまですので、住宅ローンアドバイザーの資格のある当社スタッフへお気軽にご相談下さい。

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ライフスタイルを考えよう

将来、お子様が産まれたり、進学やご結婚...
ライフスタイルは日々変化します。

家計に余裕のある時は、繰り上げ返済を利用し、返済時期を短くしたり支払い額を下げたりすることができます。リスクを少なく返済計画を立てましょう。当社ではファイナンシャルプランナーの専門家と業務提携し、無料にてご相談承ります。

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本体工事費以外にも
かかる費用

家づくりにかかる費用は、建物の本体工事費以外にもかかる費用があります。土地にもよりますが、上下水道設備がなかったり、古い建物が建っていたりとそれぞれ工事費用が必要となり、また、税金や登記料などの費用、照明・カーテンや引越し等の費用もかかります。

当社では土地探しからお手伝いさせていただいております。土地条件によっては、付帯工事費用がかかりますので、その土地の良し悪しをスタッフが丁寧にご説明致します。

実際にどのくらいの
費用がかかるの?

HAKUAIの家を建てられた
お客様の総費用の一例です。

A様の場合

家族
構成
  • ご主人様 35歳
  • 奥様   32歳
  • お子様 5歳
  • お子様 2歳

現在の住まいが手狭になり、お子様の小学校入学を機に建築。土地から購入、50坪。

基本代金

土地代金 1,200万円
本体工事 1,500万円

付帯工事

解体工事 -万円
整地工事(必要な場合) 30万円
上下水道工事(必要な場合) 80万円
外構工事 80万円
合計210万円

諸費用

建築確認申請費用 35万円
ローン費用 100万円
仲介手数料 45万円
火災保険料 30万円
登記料 50万円
印紙代 3万円
合計263万円

その他

引越し費用 20万円
照明・カーテン 60万円
地鎮祭 3万円
上棟式 10万円
合計93万円

総計

32,660,000円

※フラット35を利用した場合
(借入額3,000万円)

B様の場合

家族
構成
  • ご主人様 40歳
  • 奥様   38歳
  • お子様 15歳
  • お母様 65歳

親御様との同居を機に老朽化した住まいから二世帯住宅へ。建て替え、80坪。

基本代金

土地代金 -万円
本体工事 2,000万円

付帯工事

解体工事 100万円
整地工事(必要な場合) -万円
上下水道工事(必要な場合) -万円
外構工事 100万円
合計200万円

諸費用

建築確認申請費用 35万円
ローン費用 70万円
仲介手数料 -万円
火災保険料 30万円
登記料 30万円
印紙代 1.5万円
合計166.5万円

その他

引越し費用 40万円
照明・カーテン 80万円
地鎮祭 3万円
上棟式 10万円
合計133万円

総計

 24,995,000円

※フラット35を利用した場合
(借入額2,000万円)