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長期優良住宅の家とは?

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長期優良住宅とは?

長期優良住宅とは、国の基準をクリアした「長く、安心、快適に」住み続けられる住宅のことです。

一定の性能を満たすことで、

将来にわたり資産価値を維持し、次世代へ住み継ぐことができます。

また、住宅ローン減税の拡充や、不動産取得税の軽減、登録免許税の軽減、固定資産税の軽減など、

様々な税制優遇措置を受けることも可能です。

7つの認定基準
1.省エネルギー性

①省エネルギー性

断熱性能や、ヒートポンプなどの高効率設備の導入により、エネルギー消費を削減します
2.劣化対策

②劣化対策

外壁、屋根、床下などの劣化を抑制し住宅の寿命を延ばします
3.耐震性

③耐震性

地震に強く、安全に住み続けられる構造
4.居住環境

④居住環境

快適で健康的な住環境を確保します
5.住戸面積

⑤住戸面積

必要な生活空間を確保し快適に暮らせる広さです
6.維持管理・更新の容易性

⑥維持管
 更新の容易性

配管や設備の点検、修理、交換がしやすい構造
7.維持保全計画

⑦維持保全計画

定期的な点検、修繕の計画が立てられています

上記の①~⑦の項目が主な 長期優良住宅の認定基準です。

さらに所管行政庁に 認定申請を行えば、

長期優良住宅としての認定を受けることが可能となっています。